施工の流れ
気になるところやもっと知りたい部分などは、どうぞお気軽にご質問ください。
國分工務店では、敷地調査が済み、プランや予算のご提案を納得いただいた後に、本格的な住まいづくりに着手します。
その後、地耐力検査や融資申込み、建築確認申請から本図面作成などを行い、新しいお住まいにかかる具体的な費用を算出した上で工事させていただきますので、ご契約後に予想外の費用が必要になったりすることもありません。
1. ホームページやクチコミからのお問い合わせ
まずは、メールや電話で連絡してみてください。
2. とにかく1度、國分工務店に相談してみてください！
お客様の住まいの夢、毎日の暮らし方、趣味のこと、ご予算、住宅についての色々なご質問など、お気軽にご相談ください。
3. プランの提案をお願いしてみてください。
建設予定地を見させていただいてからラフプランの作成に入ります。
ラフプランのご提出まで1～3週間程度お時間を頂きます。
あらかじめご了承下さい。
4. 國分工務店からのご提案（お見積）
プランニング内容とコンセプトの説明、敷地を見させていただき感じたことや、これまでの実績からだいたいのご予算・工期についてもご説明させていただきます。
提案したプラン、ご予算から國分工務店で夢を実現できそうだと感じとって頂いた場合はさらにステップアップのご案内となります。
※この時点で、お断りいただいて構いません。
5. さらにステップアップ
プランニングはお客様に満足していただけるまで打ち合わせと提案を繰り返し行います。
また、建物の仕上げ材、設備機器等のご予算に関係する細かい打ち合わせも平行して行います。
設備機器などはお客様にメーカーショールームまで足を運んでいただくこともございます。
最終的に概算見積のご提示を致します。
6. 敷地調査（土地探しなど）
建築予定地に伺います。敷地を最大限に生かすために、さまざまな建築上の要件をチェックします。
（土地からお探しの方は、探すお手伝いをしたりします。）
7. お申し込み
基本プランを決定しご納得いただけましたら、本格的な打ち合わせに進みます。
これからは実施図面（建築、構造、電気、設備、外構）の制作などに入ります。
平行してさらに詳細な打合せや最終確認等を行います。
主な詳細打合せ内容･･･
- 仕上げ材の確認、窓の位置や形状、建具や家具、照明プラン、設備機器の最終確認、コンセントやスイッチの位置etc．
- 地盤調査を行い地盤改良の必要があれば検討を行います。
- 実施図面の完成と同時に最終的なご予算を提示いたします。
8. 融資申込みの場合
ローンをご利用になる場合は、申込み手続きを行います。
9. 本図面・本見積作成
これまでの内容をすべて落とし込んだ工事用図面を作成します。 最終的な見積も提出します。
10. 本契約
仕様等を確定後、設計図書／請負代金／お支払い方法、そして施工スケジュールなどをご確認のうえ、建築工事請負契約書を取り交わします。
11. 着工
地鎮祭後、地縄張りから基礎工事へと工程がすすんでいきます。
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12. 上棟
構造体が完成します。 この時点で、構造体の検査が行われます。
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13. 竣工検査
第三者機関が、住まいを細かく竣工検査します。
14. お引き渡し
おめでとうございます。 鍵とあわせて住まいのしおり、保証書などをお渡しします。
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15. ご入居
いよいよご入居です。 ここから新たに快適な暮らしが始まります。
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16. アフターサービス
ご入居後も定期巡回サービスを行います。
その他ご要望があればお気軽にお申しつけください。
